您當前位置:荊房網>小編說房>無處安放的剛需客 小戶型的春天在哪里?

無處安放的剛需客 小戶型的春天在哪里?

  • 小編:YY  來源:荊房網  點擊:740
  • 2019-07-01 16:24:38
  • 字體:[]

  近幾年房地產市場出現的新產品非常之多,從全生命周期戶型到科技住宅、從洋房別墅到四面寬朝南的房子,從運動社區到兒童活動中心,讓人眼花繚亂。每個樓盤都有自己的產品線劃分,各自起的名字也都不一樣,如果是外行人根本看不懂。

 

  同樣的,住宅產品的購買群體,也都可以分為四個層次:剛需、剛改、改善、豪宅

 

  現在市場上主打“剛需”這兩個字的項目,已經不多了,即便是大城市也沒有樓盤愿意說自己是剛需樓盤,因為其地價太高,要溢價;而小城市人買房子的時候想的是一輩子,房子太小沒人買,主力戶型一般都做到90、100平以上了,按照面積來說不算剛需。

 

  但是實際上,剛需群體始終是存在的,就荊州市場而言,如今購房群體大多數仍然還是剛需,在放眼整個市場,八九十平的小戶型房源越來越少了。對于首付壓力大的年輕剛需,或者是手里有點閑錢想要投資的人群來說,購買小戶型房首付壓力小,是比較好的選擇。

 

  如今,為什么小戶型越來越少,大戶型逐漸占據市場主導?

 

  1、重要原因之一就是市場決定供應。現在越來越多的人在買房的時候更傾向于購買大戶型,小戶型選擇性小是一方面,另一方面是大戶型功能齊全,后期居住更為舒適。

 

  買房動輒幾十上百萬,大多數人還是愿意使勁湊湊,想要一步到位,省掉了以后換房帶來的諸多煩惱。

 

  2、珍惜首套房購買資格。購買首套房首付比例低,珍惜自己的買房機會,能夠湊一湊的,盡量買個大的吧。

 

  3、二胎政策,很多家庭都有兩個小孩,小戶型面積太小,居住不便。

 

  但問題是,需要買小戶型的剛需去哪里了?


  假如你有這樣的需求,你緊張嗎?你慌不慌?


  說到100平以內的戶型,從目前市面上的項目所推戶型來看,一般來說90平左右的以兩室居多,市面上也非常流行用90平左右的面積做兩房居住,這種設計居住上是比較寬敞的;

 

  但90—100㎡的大多為小三室戶型,這種小三室的戶型是非常受剛需的青年人群青睞,相對大戶型來說,首付壓力較小,且又滿足了以后家庭成員增加生活上的方便。

 

  如何看戶型,可能很多剛開始買房的人并不是很了解,實際上看戶型也是一門學問,好的戶型是會大大增加日后居住的舒適性,不好的戶型甚至會浪費面積。在看戶型的時候要看整體布局,臥室朝向,動靜線是否分離等。

 

  今天小編就統計了在售或待售的市場上小戶型項目,方便大家置業參考。

/lpfile/2019/07/01/2019070116271590580y6j7oq.jpg

/lpfile/2019/07/01/2019070116272537490hw97rg.jpg


  E1戶型 三室兩廳一衛 建面約98㎡

/lpfile/2019/07/01/2019070116275443219lojbcg.jpg

/lpfile/2019/07/01/2019070116280293742quqgsn.jpg


  F戶型 三室兩廳一衛 建面約92.28㎡

 /lpfile/2019/07/01/2019070116281776308qizmyd.jpg

/lpfile/2019/07/01/2019070116282617309xbkyaj.jpg


  C2戶型 三房兩廳一衛 建面約103.45㎡

/lpfile/2019/07/01/2019070116284951996pjvgp2.jpg

/lpfile/2019/07/01/2019070116285921818cl7obr.jpg

  B戶型 三房兩廳一衛 建面約97㎡

/lpfile/2019/07/01/2019070116291483386ndn5h9.jpg

/lpfile/2019/07/01/2019070116292396974uin72j.jpg

  C3戶型 三房兩廳一衛 建面約91.12㎡

/lpfile/2019/07/01/2019070116293623698osjmzt.jpg

/lpfile/2019/07/01/2019070116294619220mpcsxi.jpg


  戶型一 三房兩廳一衛 建面約92㎡

 /lpfile/2019/07/01/20190701162958486865tsgfg.jpg

/lpfile/2019/07/01/2019070116301084841mdpvom.jpg


  D1戶型 三房兩廳一衛 建面約86㎡

/lpfile/2019/07/01/2019070116302346491yp39pi.jpg

/lpfile/2019/07/01/2019070116303417315jjxpbk.jpg


  B戶型 三房兩廳兩衛 建面約90㎡

/lpfile/2019/07/01/2019070116304547285yart12.jpg

/lpfile/2019/07/01/2019070116305554317pzcoon.jpg


  A戶型 三房兩廳一衛 建面約96㎡

 /lpfile/2019/07/01/2019070116310861433w2j26u.jpg

/lpfile/2019/07/01/2019070116311815289f8ac4o.jpg


  A1戶型 三房兩廳一衛 建面約96㎡




  買商鋪,買住宅,找我們!

  專業的地產團隊,超大的平臺護航

  專業+團隊+服務+優惠

  快快參與團購優惠活動吧!

  荊房網買房可享受獨家優惠

  如果大家有興趣,可以約小編看房團購,

  歡迎大家來電咨詢:13972154014(微信jzjfw0716)

/lpfile/2019/07/01/2019070116352332934r4ltzp.jpg


分享到:
任选9场过滤技巧